29 Tháng 12, 2022

Quá trình hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông và chiến lược phát triển kinh tế vùng đã làm thay đổi hoàn toàn bộ mặt đô thị TP.HCM, trong đó quận 4 với dự án Delasol Quận 4 đang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn cho giới đầu tư bất động sản.
Vị thế của Quận 4 trên bức tranh bất động sản TP.HCM

  • Giá nhà đất tại Thảo Điền, khu đô thị Thủ Thiêm và Phú Mỹ Hưng đều ghi nhận mức tăng hấp dẫn qua từng năm giúp nhà đầu tư tin tưởng vào lợi nhuận từ BĐS cao cấp. Ghi nhận trong thời gian gần đây, dòng vốn đầu tư trên đang dịch chuyển về quận 4 do vị trí và chiến lược phát triển hạ tầng bài bản
  • Sở hữu vị trí hiếm có tại TP.HCM, Quận 4 giáp Kênh Bến Nghé nhìn về Quận 1, giáp Sông Sài Gòn hướng Thủ Đức, giáp Quận 7 bởi Kênh Tẻ. Quá trình hoàn thiện và đưa vào hoạt động của Đại lộ Đông Tây đã tạo điều kiện thuận lợi cho bất động sản khu vực này khởi sắc. Chiến lược phát triển cơ sở hạ tầng giao thông được ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt tại quận 4 nhằm tạo nên diện mạo đô thị hiện đại, là một phần của khu trung tâm tài chính quận 1 trong tương lai với vai trò là trục thương mại dịch vụ.

  • Hàng loạt dự án được triển khai như mở rộng đường Nguyễn Tất Thành với lộ giới 37m - 46m kết nối trực tiếp quận 4 với Quận 1 và Quận 7. UBND Quận đề xuất xây cầu Trần Đình Xu kết nối với quận 1, cầu Nguyễn Khoái kết nối với quận 7 càng thúc đẩy sức hút cho địa ốc khu vực.

Sức hấp dẫn của căn hộ cao cấp tại Quận 4

  • Đây là kịch bản tăng trưởng lợi nhuận tươi sáng, nhưng trên thực tế, quỹ đất sạch tại quận 4 không còn nhiều, nguồn cung BĐS ngày càng khan hiếm dẫn đến giá sơ cấp tăng nhanh. Theo báo cáo của Cushman & Wakefield, giá bán căn hộ tại TP.HCM trong 6 tháng đầu năm dao động từ 1,556 - 15,009 $/m2, trong đó phân khúc căn hộ hạng sang tăng gần 30% so với năm ngoái. Giá nhà đang tăng nhưng nhu cầu về bất động sản cao cấp để sinh sống, đầu tư và cho thuê vẫn còn.
  • Tỷ suất sinh lời hấp dẫn, nhu cầu thuê nhà ở cao cấp tại các khu trung tâm tiếp tục tăng trưởng đều đặn, được xem là yếu tố ảnh hưởng đến quyết định đầu tư của khách hàng. Đơn cử như tại Quận 4, ngay từ khi những thông tin đầu tiên về dự án về căn hộ cao cấp De La Sol của chủ đầu tư CapitaLand Development đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm của giới đầu tư và chinh phục thị trường đầu tư khó tính nhờ sức cạnh tranh vượt trội. .

  • Tọa lạc trên đường Tôn Thất Thuyết, De La Sol là dự án nằm trên quỹ đất vàng hiếm hoi cuối cùng của Quận 4, hướng qua Kênh là đến Quận 7 sôi động. Là chủđầu tư quốc tế duy nhất tại khu vực liền kề Trung tâm Kinh tế sôi động của Thành phố Hồ Chí Minh, CapitaLand Development đang mở ra không gian sống thượng lưu là nơi giao thoa 3 nhánh sông , kiến tạo cuộc sống thịnh vượng cho cư dân với việc kiến tạo nên De La Sol.
  • Cảm hứng sáng tạo thể hiện rõ ràng tại Delasol CapitaLand Quận 4 khi âm nhạc được  khéo léo lồng ghép với cảm hứng về không gian sống. Đó là sự kết hợp của kiến trúc hòa quyện với hình ảnh đàn piano, guitar và chuông hòa âm với những thay đổi trong không gian nội thất và ngoại thất với mang đậm nét âm hưởng của bài hát và âm sắc.

  • Mang đến cảm xúc thăng hoa và niềm đam mê âm nhạc  không gian De La Sol còn được tôn vinh với hệ thống hơn 50 tiện ích độc đáo, khu vực giải trí phá cách biến mọi khoảnh khắc thành khung cảnh đầy cảm hứng. Không ngoa khi nói rằng mỗi ngày tại De La Sol là một trải nghiệm tuyệt vời trong sự hài hòa của cuộc sống.

Hiện tại dự án đã hoàn thiện phần thô và cất nóc , đảm bảo tiến độ và giá trị thực cho khách hàng. Trong bối cảnh nhu cầu đầu tư và cho thuê căn hộ cao cấp tại Quận 4 và các khu vực lân cận ngày càng tăng, De La Sol và mô hình “căn hộ trong căn hộ” hứa hẹn sẽ tạo đột phá cho thị trường thị trường bất động sản cao cấp.

Nguồn: Tổng hợp từ báo Thesaigontimes